Residencia para universitarios en el centro de México
El reto: Este desarrollo de residencias universitarias tenía una baja ocupación a causa de la pandemia de covid-19 y necesitaba incrementar sus suites ocupadas. La oferta de vivienda estudiantil en la zona era alta y competían con todo tipo de inmuebles. Al inicio pensaban que contaban con una ventana corta para generar ventas antes de cada ciclo escolar, pero encontramos potencial para hacer rentable una estrategia de oferta durante todo el año, con picos de mayor demanda de mayo a agosto.
Nuestro enfoque: Construimos una estrategia de publicidad digital multicanal en Google, Meta y TikTok, complementada con remarketing por WhatsApp. Medimos cada canal hasta el contrato firmado cruzando la pauta con el CRM Kommo, que ayudó mucho por su integración directa con los canales de mensajería.
El resultado: La residencia tuvo un incremento de 186% en su ocupación de 2023 a 2026, y la estrategia continúa, con una inversión en medios que le genera un retorno de 53 veces.